A crescente popularidade dos carros elétricos como uma alternativa ambientalmente amigável e economicamente eficiente para a mobilidade trouxe à tona várias considerações essenciais. Um dos principais pontos de preocupação é a disponibilidade de estações de recarga, especialmente em locais como condomínios e prédios em geral. Garantir uma infraestrutura adequada para carregamento é crucial para impulsionar a adoção de veículos elétricos em nosso dia a dia.
Segundo um estudo realizado pelo Departamento de Energia dos Estados Unidos, cerca de 80% do carregamento de veículos elétricos ocorre no trabalho ou em casa. Naturalmente, as pessoas optarão por carregar o veículo em locais onde passam mais tempo. No entanto, embora instalar uma estação de carregamento residencial seja simples, fazê-lo em prédios ou condomínios pode ser mais complicado.
Neste artigo, vamos explorar o cenário das estações de recarga em condomínios, abordando diversos aspectos técnicos, benefícios, legislação relevante e possíveis desafios.
Além disso, abordaremos como as soluções oferecidas pela Tupinambá podem auxiliar no sistema de controle de carregadores, a partir do Tupi Conecta, o software de gestão para eletropostos.
Boa leitura!
- Qual o melhor modelo de carregador para uma estação de recarga em prédio ou condomínio?
- O que diz a legislação sobre postos de carregamento em condomínios?
- Benefícios da estação de recarga em condomínios
- Aspectos técnicos e requisitos para implementação
- Possíveis empecilhos para instalação de estação de recarga e soluções
- Sistema para controle de carregadores
- Conclusão
Qual o melhor modelo de carregador para uma estação de recarga em prédio ou condomínio?
Na hora de escolher o modelo de carregador para uma estação de recarga em um prédio ou condomínio, é crucial levar em consideração as demandas de carga dos veículos, a infraestrutura elétrica disponível e a capacidade de gerenciamento, a fim de garantir um processo de recarga eficaz e conveniente para todos os moradores.
Para esses cenários, o mais indicado são os carregadores lentos e semi-rápidos. Os carregadores lentos, classificados em 3,6 kW (220V/32A), proporcionam uma recarga completa em mais de 8 horas, sendo assim os mais adequados para carregamentos por longos períodos ou noturnos.
Já os carregadores semi-rápidos, com classificação entre 7 kW (220V/32A) e 22 kW (380V/32A), podem vir equipados ou não com o protocolo de comunicação OCPP – um recurso importante para gestão, monitoramento e cobrança das recargas. Esses carregadores oferecem um tempo de carregamento que varia entre 2 e 6 horas, tornando-os uma opção eficiente para locais de grande circulação, como prédios e condomínios.
O que diz a legislação sobre postos de carregamento em condomínios?
Quando se trata de postos de carregamento para carros elétricos em condomínios, é importante compreender que não existe uma lei de abrangência nacional que regulamente esse assunto, porém diversas cidades do país têm tomado a iniciativa para incentivar o aumento das estações de recarga para veículos elétricos. Um exemplo é a lei 17336/2020, que é válida somente para a cidade de São Paulo. Esta legislação, em vigor desde março de 2021, estipula a obrigatoriedade de inclusão de pontos de carregamento no projeto de edificações condominiais.
De acordo com essa lei, é exigido que a medição do consumo nos postos de carregamento seja individualizada, com a cobrança efetuada pelas concessionárias de energia ajustada em conformidade. Contudo, a lei não especifica se o valor será direcionado aos condôminos ou ao condomínio, que pode posteriormente repassar a cobrança. Para lidar com esse cenário, o Sistema de Gestão para Eletropostos da Tupinambá pode auxiliar tanto os condôminos quanto demais responsáveis pela gestão de recarga em condomínios, de forma que seja possível gerenciar o consumo de energia em cada ponto de recarga.
É uma tendência que legislações similares, visando padronizar a instalação de pontos de recarga, se tornem cada vez mais frequentes e se expandam para outras partes do país. No Rio de Janeiro, por exemplo, o Projeto de Lei 154/2021 está em processo de tramitação e propõe que os condomínios só recebam a Certidão do Habite-se após implementarem uma solução para o carregamento dos veículos elétricos dos moradores. Essa certidão é um documento que atesta a conformidade do imóvel com as diretrizes habitacionais do município.
Outras cidades que possuem projeto de lei ou lei definitiva obrigando a instalação de infraestrutura para recarga de veículos elétricos e híbridos plugin em obras de construção de edificações são:
Embora ainda não haja uma legislação nacional definitiva sobre o assunto, é evidente que a adoção de postos de carregamento em prédios e condomínios está se tornando uma pauta mais relevante. A conscientização ambiental, os avanços tecnológicos e a crescente demanda por veículos elétricos estão pressionando a regulamentação nesse campo, preparando o caminho para um futuro mais sustentável e eficiente no setor de mobilidade elétrica.
Benefícios da estação de recarga em condomínios
Investir em uma estação de recarga de carros elétricos em condomínios traz consigo uma série de benefícios significativos. Aqui estão alguns pontos-chave a serem considerados:
Sustentabilidade e responsabilidade ambiental
A instalação de uma estação de recarga em prédios e condomínios não é apenas uma decisão econômica, mas também uma escolha sustentável e ambientalmente responsável, principalmente quando atrelada a um investimento em energia solar.
Marketing e reconhecimento
Adotar uma estação de recarga em um condomínio não é apenas uma escolha pragmática, mas também uma estratégia de marketing eficaz. Empresas e condomínios que oferecem infraestrutura de recarga para veículos elétricos podem ganhar reconhecimento como líderes em inovação e sustentabilidade. Além disso, a adoção de estações de recarga pode ser um diferencial para a obtenção de certificações sustentáveis, como a certificação LEED (Liderança em Energia e Design Ambiental).
Atração de moradores e inquilinos
Condomínios que oferecem estações de recarga para carros elétricos se tornam destinos atraentes para moradores e inquilinos que possuem ou estão considerando adquirir veículos elétricos. Essa comodidade pode influenciar a decisão de residência e até mesmo a valorização do imóvel.
Aspectos técnicos e requisitos para implementação
A implementação de estações de carregamento para veículos elétricos em condomínios envolve uma série de aspectos técnicos importantes. Garantir que a infraestrutura elétrica seja adequada é crucial para garantir um funcionamento seguro e eficaz. Aqui estão algumas informações relacionadas a esse processo:
Infraestrutura elétrica
Verifique se a rede elétrica do local tem capacidade suficiente para suportar a carga adicional do carregador. Em alguns casos, pode ser necessário entrar em contato com a concessionária de energia para fazer ajustes no padrão de entrada de energia.
Local de implementação
De modo geral, a instalação de estação de recarga em condomínio costuma ocorrer em espaços de uso comum ou em vagas de garagem específicas. Por esses e outros motivos é necessário identificar se há outros motoristas de veículos elétricos no condomínio que também possam usufruir da estação e levar o assunto para uma assembleia de condomínio: para que os demais condôminos possam votar, tendo em vista que é uma implantação que pode causar impactos estruturais, mesmo que positivos.
Contratação de profissionais especializados
A contratação de profissionais ou empresas que oferecem soluções de planejamento de instalação e manutenção durante o uso é essencial para garantir a infraestrutura adequada e a conformidade com as normas de segurança.
Possíveis empecilhos para instalação de estação de recarga e soluções
A instalação de estações de recarga para veículos elétricos em condomínios pode encontrar obstáculos relacionados à infraestrutura, especialmente em edifícios mais antigos. No entanto, com a orientação de profissionais especializados, muitos desses desafios podem ser superados com soluções eficazes.
Aqui estão alguns problemas comuns que condomínios antigos podem enfrentar ao instalar carregadores para veículos elétricos, bem como soluções potenciais:
Medidor de energia e vaga
Existem três cenários típicos de estacionamento para recarga de veículos elétricos em condomínios e prédios: vaga pessoal, vaga rotativa e vaga compartilhada.
No caso da vaga pessoal, a instalação é mais tranquila, mas é preciso verificar o local onde o medidor está localizado, no andar ou no térreo. Dependendo do lugar, será necessário realizar algum tipo de obra. Um eletricista capacitado instalará o carregador e o conectará ao seu medidor de energia. Desta forma, o custo da eletricidade virá direto na sua conta de energia.
Para vagas rotativas e compartilhadas, o ideal é possuir uma local exclusivo com carregador ligado ao medidor central do condomínio. Isso permite que os motoristas carreguem quando necessário e liberem para outros após a recarga. Neste caso, um carregador inteligente (tipo smart) é o mais recomendado, pois ele permite se conectar à softwares de controle e cobrança de recarga para que seja possível fazer a gestão dos carregamentos.
Falta de Wi-Fi na garagem
Mesmo em condomínios novos, a falta de conectividade Wi-Fi na garagem pode dificultar o gerenciamento dos carregadores. A instalação de uma rede de internet cabeada na garagem é uma solução viável para permitir a conexão dos carregadores e facilitar o controle de acessos.
Conforme a demanda por carregadores de veículos elétricos aumenta, é provável que surjam mais soluções para contornar esses obstáculos.
Sistema para controle de carregadores
A gestão eficiente de estações de recarga em condomínios é essencial para garantir o uso mais conveniente dessas instalações. Um sistema de controle adequado pode otimizar o consumo de energia, fornecer dados em tempo real e até mesmo auxiliar no controle de consumo pelos condôminos, no caso de divisão dos custos gerados a partir das recargas. Nesse contexto, plataformas como a da Tupinambá oferecem soluções abrangentes para administrar esses sistemas de forma eficaz.
Conheça os principais recursos do Software de Gestão para Eletropostos da Tupinambá:
Gerenciamento simplificado
A plataforma da Tupinambá oferece um sistema de gerenciamento intuitivo e de fácil configuração. A instalação e configuração dos pontos de recarga podem ser realizadas pelo time da Tupinambá, garantindo que o sistema esteja operacional rapidamente.
Otimização do consumo de energia
A partir do software, é possível acompanhar o consumo de energia em tempo real. Isso permite ajustar o uso dos carregadores de acordo com a disponibilidade de energia e evitar picos de demanda que poderiam levar a custos mais elevados.
Gerenciamento remoto
A plataforma ainda permite que a rede de recarga seja gerenciada remotamente. Isso é especialmente útil para condomínios, permitindo que os administradores monitorem e controlem as operações sem precisar estar fisicamente presentes.
Controle de acesso e cobrança
Este recurso permite que o administrador controle o carregador, a operação, custos e recursos da estação. Além disso, possibilita limitar quem tem acesso aos equipamentos e até o nível de acesso do usuário.
A opção de tarifação é um ponto importante, pois quando uma ponto de recarga é usado por vários motoristas, o pagamento automático torna tudo mais rápido e fácil, garantindo uma ótima experiência de recarga
Conclusão
Analisar os diversos aspectos da implantação de estações de recarga para carros elétricos em condomínios nos permitiu compreender a importância desse avanço para a mobilidade urbana sustentável.
Com os veículos elétricos se tornando uma parte cada vez mais vital da mobilidade, instalar um carregador no seu condomínio faz parte do desenvolvimento de uma propriedade preparada para o futuro.
No decorrer do artigo, exploramos as melhores práticas na escolha do modelo de carregador ideal para condomínios, além disso, falamos sobre a legislação relacionada aos postos de carregamento em condomínios, ressaltando que, embora ainda em evolução, leis municipais como a de São Paulo estão definindo diretrizes para a instalação e funcionamento de eletropostos.
Também abordamos aspectos técnicos e requisitos para a implementação bem-sucedida dessas estações, incluindo questões de infraestrutura elétrica e instalação especializada.
Fomos além ao identificar possíveis desafios que condomínios, especialmente os mais antigos, podem enfrentar ao implementar estações de recarga, fornecendo soluções práticas para superar esses obstáculos. E, finalmente, destacamos a importância de sistemas de controle de carregadores, como o oferecido pela Tupinambá, para uma gestão eficiente e otimizada dessas estações.
